近月二手交投持續淡靜，業主放盤往往需要一段時間才獲承接，新近大埔翠屏花園錄減價成交，世紀21宇田地產高級客戶經理蔡偉文表示，剛成交為大埔翠屏花園D座高層05室，單位建築面積為362平方呎，實用面積263平方呎，屬1房間隔，座向東南開揚景觀。單位原開價460萬元，放盤3個月，最終要減價約10%才成交，獲用家以413.8萬元承接，實用面積呎價15,734元。

蔡偉文指出原業主早於2006年3月僅以約66萬元低價購入單位，持貨16年單位勁升近5.3倍，業主帳面獲利347.8萬元。