整體樓價指數連跌5個月，並跌至去年初水平，新近將軍澳英明苑錄得大幅減價成交，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區外買家以自由市場價，643萬元購入將軍澳英明苑C座高層4室，實用面積為554平方呎，單位眺望開揚山景兼附有企理裝修，折合實用呎價為11606元。

魏仕良補充據了解，業主於去年十二月放盤，初時叫價達780萬，期後多次調整叫價，最終以643萬沽出單位，累減137萬減幅達17%。原業主於2010年以自由市場價243萬購入物業，現時以643萬售出，帳面獲利400萬，物業12年升值1.6倍。