近日二手樓市持續平穩，不過業主往往需要減價沽貨，黃大仙翠竹花園剛錄得減價成交，業主放盤1個月減價7.1%獲承接，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，剛成交為黃大仙翠竹花園，屋苑2座低層E室，單位實用面積為484平方呎，兩房一廳主要望南面內園景單位，新近以455萬元(自由市場價)成交，業主放盤1個月，原叫價為490萬元，最終減價35萬元成交，減幅達7.1%，實用面積呎價為9,401元。

據悉，原業主於2013年以290萬元購入至今，持貨10年帳面升值165萬元，期間升值57%。