近日樓市聚焦一手，二手樓市稍稍放緩，隨著氣氛好轉，議價幅度明顯收窄，近日牛池灣曉暉花園，業主放盤一個半月，微減20萬元成交，減幅僅3%，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，位處牛池灣豐盛街曉暉花園，剛成交為屋苑3座中層G室，單位實用面積為464平方呎，兩房兩廳設計，主要望東南面內園景觀單位，新近以630萬元成交，折合實用面積呎價為13,578元。

據了解單位業主放盤一個半月，原叫價為650萬，最終減價20萬成交，減幅3%成功售出單位。原業主於2010年才以307萬元購入至今，持貨13年帳面獲利323萬元，期間大幅升值1.05倍。