近期樓價稍回落，買家遇心儀單位即入市。世紀21柏宇地產高級客戶經理李洛章表示，該行新近促成大埔寶湖花園D座頂層連天台戶成交，單位實用面積343平方呎，屬2房間隔，座向西北，望內園及池景。物業放盤約1年，原開價508萬元，獲用家洽購，累減62萬元，以446萬元成交，減幅12.2%，實用面積呎價13,003元。

李洛章指出，上述單位屬特式單位，買家見樓價回落，決定買入作自用。原業主於2017年3月購入上址，當時作價458萬元，持貨6年至今易手，賬面虧蝕12萬元，單位期內跌約3%。