近月樓市交投平穩，議價幅度亦明顯收窄，北角康澤花園錄高層單位成交，呎價創屋苑今年以來第二成交新高，呎價達14,640元，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，最新成交是北角炮台山道富澤花園富慧閣高層D室，單位實用面積約806平方呎，單位不則屬三房，現已改為兩房間隔，向東北樹景，業主原叫價1,328萬元，最終成交價1,180萬元，期間減幅達11%，實用呎價約14,640元。

蔡嘉駿補充，原業主於1993年11月以391萬元購入單位，持貨32年帳面獲利789萬元，期間顯著升值2倍。