近月樓市交投回升，有投資者亦趁勢減價蝕讓離場，位處大坑銅鑼灣道單幢樓莊苑再錄蝕讓成交，呎價達16,667元，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，最新成交是莊苑中層B室，單位實用面積約414平方呎，單位屬兩房單位，向北面海景，業主原叫價868萬元，最終成交價690萬元，期間大幅減幅逾20%，實用呎價約16,667元。

蔡嘉駿補充，原業主於2021年5月以930萬元高價購入單位，持貨短短4年帳面損失240萬元，期間顯著跌價26%，成為屋苑近年蝕讓幅度最高的成交。