近月樓市交投平穩，議價幅度亦明顯收窄，北角康澤花園錄低層單位成交，但成交價較三個月前高一層的單位成交價再5%，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，最新成交是北角炮台山道富澤花園富嘉閣低層H室，單位實用面積約657平方呎，單位屬三房連主人套房間隔，向東望開揚樓景，業主原叫價880萬元，最終成交價65萬元，期間減幅僅約7%，實用呎價約12,405元，但較三個月前屋苑高一層的同類單位成交價再減5%，當時單位成交價為860萬元。
蔡嘉駿補充，原業主於2008年12月以388萬元購入單位，持貨17年帳面獲利427萬元，期間顯著升值1.1倍。
