整體樓價顯著回升，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山中心成交，單位為4座高層F室，實用面積381平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望開揚景，業主原叫價為530萬元，累減16.2萬至513.8萬元獲買家承接，減幅3.1%，實用面積呎價13,486元。

據了解，原業主於1995年3月購入上述單位，當時作價240萬元，持貨31年至今沽售，賬面獲利273.8萬元離場，單位期內大幅升值逾1.1倍。