整體樓價持續回升，北角老牌屋苑百福花園最新呎價，從一年前的不足1萬元水平，顯著回升至1.1萬元，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近成交是北角百福花園，物業鴻福閣低層D室，單位實用面積約597平方呎，單位屬3房設計，望向西南樓景單位，新近獲買家以648萬元承接，實用呎價重上10,854元，較業主原叫價698萬元，最終減價50萬元成交，減幅達7.2%。