大市氣氛帶動下，大碼優質戶放盤承接力增強。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，新近錄得沙田花園H座中層01室成交，單位實用面積1,118平方呎，2房間隔，望山景，以1,138萬元沽出，實用面積呎價10,179元。

據了解，原業主於2010年12月購入上述單位，當時作價540萬元，持貨至今轉售，賬面獲利598萬元，單位7年多升值1.1倍。