剛性需求帶動下，二手表現靠穩。世紀21宇田地產高級客戶經理劉定方表示，新近錄得大埔翠怡花園成交，單位為A座中層01室，實用面積320平方呎，原則2房改1房間隔，座向西北，外望公園景，原開價525萬元，放盤1個月，累減37萬元，減幅7%，獲用家以488萬元承接，實用面積呎價15,250元。

劉定方指出，原業主於2018年1月購入上址，當時作價410萬元，持貨3年滿SSD期至今沽售，賬面獲利78萬元，單位期內升值19%。