整體樓市升溫，世紀21宇田地產高級客戶經理劉定方表示，新近錄得大埔翠怡花園成交，單位為C座低層01室，實用面積296平方呎，改1房間隔，座向北面，外望景觀開揚，原開價480萬元，放盤1個半月，累減40萬元，減幅8.3%，獲用家以440萬元承接，實用面積呎價14,865元。

劉定方指出，原業主於2011年5月購入上述單位，當時作價158萬元，持貨10年至今沽售，賬面獲利282萬元，單位期內升值近1.8倍。