市場氣氛平穩，買家積極睇樓入市。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角寶馬山花園成交，單位為8座低層B室，實用面積845平方呎，3房間隔，座向北面，望池景，獲區外換樓客以約1,690萬元承接，實用面積呎價20,000元，屬市價水平。

據了解，原業主早於1992年1月以420萬元購入上址自住，持貨30年至今轉售，賬面獲利1,270萬元，單位期內升值3倍。