二手造價回軟，半新盤單位錄蝕讓成交。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角柏蔚山成交，單位為3座中層H室，實用面積832平方呎，3房連工人房間隔，座向北面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以約1,980萬元承接，實用面積呎價23,798元，屬市價水平。

據了解，原業主於2018年6月以2,176萬元購入上述單位投資，持貨逾3年滿SSD期至今轉手，賬面蝕196萬元，單位期內貶值9%。