過去數月間新盤市場的熾熱情況，確實令人喜出望外，特別是去年的新盤市場已經熱鬧非常，正當大家估算今年新盤銷售會否稍為回落，但想不到今年一手市場比去年更加熱鬧，樓市亦確實維持熾熱，今年首四個月已有多達三個月超越2,000伙新盤市場持續熱鬧下，去年新盤市場的常態是每月超越1,000伙，今年的常態竟然向上修訂為2,000伙，按目前進度今年新盤銷售肯定再創新高。

連月來市場累計已超越20個新盤相繼登場，踏入5月份新盤市場仍然熱鬧，再有多個新盤部署於本月內展開推售，過去五一勞動節假期，多個新盤同時進行收票，換言之今星期將會有多個新盤同時展開推售，因應截至目前為止，今年累計新盤銷售已達至8,800伙，較去年同期多出近六成，隨著多個新盤展開推售，相信本月內今年累計新盤銷售就會衝破1萬伙關口，較去年7月中才達至1萬伙銷售，今年可以提早兩個月達標。

今年新盤市場持續熾熱，其中成績最突出的區份是九龍區，去年上半年整體九龍區的新盤銷售只有2,500伙，今年九龍區新盤明顯較為搶手，截至目前為止，整體九龍區新盤銷售已超越3,300伙水平，其中紅磡及土瓜灣區多個新盤接續登場下，再加上啟德跑道區發展已漸趨成熟，今年啟德跑道區的新盤明顯較以往搶手，相信九龍區的新盤市場會持續搶手。

另一方面，在政府積極發展商北部都會區，其中被喻為北都首項基建工程粉嶺繞道東段已於過去的周日正式通車，加上北都公路工程上馬，北部的交通將迅速發展，發展商亦勢必加快北都新盤的推售，其中上水古洞最快今年下半年就會有多個新盤陸續展開推售，相信北都新盤將成為下半年新盤市場的焦點之一。

總計今年首4個月已有多達20多個新盤展開推售，加上5月份仍有多個新盤展開推售，總計今年上半年已肯定有超越30個新盤登場，再加上貨尾盤持續熱賣，累計上半年新盤銷售可望挑戰1.2萬伙的水平，加上多個九龍區新盤及北都新盤陸續登場，相信今年全年新盤銷售可達至2.5萬伙水平，再創一手銷售新例推出以來的銷售新高。

世紀21星鑄總經理 楊永健先生