近月整體租賃市場依然暢旺，加上市場上的租盤「租少見少」，十大屋苑的沙田第一城近日錄得輕微減租500元的租賃成交，業主獨家委託放租即獲承接，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，日前本行促成最新沙田第一城租賃成交，單位為3座低層E室，單位建築面積544平方呎，實用面積451平方呎，3房2廳間隔，座向西北眺望內園景，原業主早前委託本行獨家放租，要求租金為21,000元，最終輕微減租500元，減幅僅2.4%，最終月租為20,500元，實用面積呎租達45.5元。
據了解，原業主於2022年1月才以685萬元購入上址，以最新月租計算，業主最新回報率達4厘。
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