整體二手交投持續活躍，用家趁機吸納，馬鞍山嘉華星濤灣近日再錄成交，售價亦幾近重返5年前高位，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，本行近日促成馬鞍山大水坑嘉華星濤灣最新成交，單位為2座低層C室，實用面積513平方呎，2房2廳間隔，座向正北望吐露港全海景，業主原叫價820萬元，最終減價18萬元成交，減幅僅2.2%，獲買家以802萬元承接，實用面積呎價15,634元。
據了解，原業主於2021年7月購入單位，當時購入價達815萬元，業主持貨僅5年至今轉售，賬面輕微損失13萬元，單位期內只是輕微跌價2%而已，已幾近重返昔日的高位水平。
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