整體二手交投持續暢旺，整體售價顯著回升，近月沙田第一城成交顯著回升，市場接連錄得多宗成交，呎價企穩1.3萬元以上，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，集團日前促成沙田第一城最新成交，單位為9座高層B室，單位建築面積544平方呎，實用面積451平方呎，3房1廳間隔，座向東北望市景，單位原叫價為680萬元，最終業主累計減價75萬元終獲承接，減幅達11%，最終成交價為605萬元，實用面積呎價13,415元。
據了解，原業主早於1996年8月以233萬元低價購入上址，持貨長達30年沽售，賬面獲利372萬元離場，單位期內大幅升值1.6倍。
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