十大屋苑沙田第一城近月租賃市場以至買賣市場同步熾熱，本月屋苑二手成交顯著增加，近日再錄兩房單位高價成交，呎價達至1.51萬元水平，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，最新沙田第一城成交，單位為45座低層E室，單位建築面積395平方呎，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向東北眺望內園景，原業主叫價455萬元，最終減價25萬元獲承接，減幅5.5%，最終成交價為430萬元，實用面積呎價達15,141元。
據了解，原業主早於1997年9月以228萬元低價購入上址，現以430萬元轉售，持貨長達29年賬面大幅獲利202萬元，期間售價升值89%。
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