近月樓市成交稍稍回暖，馬鞍山烏溪沙站上蓋指標屋苑銀湖﹒天峰錄短期轉售個案，議價幅度收窄，業主微減10萬元離場，呎價達1.56萬元水平，世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，市場最新成交烏溪沙銀湖﹒天峰成交，單位為5座中層G室，實用面積695呎，屬3房2廳間隔，座向東南望園景單位，業主原叫價1,100萬元，最終只是輕微減價10萬元售出單位，減幅僅0.9%，以1,090萬元成交，實用面積呎價達15,683元。
據了解，原業主於2023年8月才購入單位，當時作價為1,010萬元，業主持貨僅3年便沽貨離場，賬面獲利80萬元，單位期內升值8%。
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