整體二手交投持續活躍，呎價高位徘徊，馬鞍山嵐岸近日再錄成交，呎價亦再次逼近1.3萬元的近月高位，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，市場錄得馬鞍山大水坑嵐岸最新成交，單位為3座中層B室，實用面積743平方呎，3房2廳間隔，座向西南前臨吐露港全海景，業主原叫價980萬元，最終只是輕微減價20萬元即獲承接，減幅僅2%，近日終以960萬元售出，實用面積呎價12,921元。
據了解，原業主為屋苑一手業主，早於2006年11月於樓花期間以455萬元向發展商購入單位，持貨達20年至今轉售，賬面大幅獲利505萬元，單位期內市值急升逾1.1倍。
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