經過二手市場短暫整固期，近月整體樓價重軌升軌，馬鞍山天宇海近月呎價亦重上1.3萬元以上近月高位，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，馬鞍山臨海屋苑天宇海近日再錄成交，最新交易為1B座低層A室，單位實用面積787平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南前臨吐露港全海景，單位原叫價1,098萬元，最終業主獲減價45萬元成交，減幅4.1%，成交價降至1053萬元，實用面積呎價13,380元。
據了解，原業主於2010年10月以662萬元購入單位，持貨16年至今沽售，賬面獲利391萬元離場，單位期內售價升值59%。
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