世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，樓價處於高位，「上車樂園」火炭穗禾苑再錄得新高交投。該行新近促成穗禾苑成交，單位為C座高層07室，實用面積473平方呎，2房間隔，座向東南望城門河畫舫景。單位放盤兩個月，原開價550萬元，經議價後減價65萬元，獲同區換樓客以485萬元承接，實用面積呎價10,254元，創同類單位造價新高。