世紀21富山地產聯席董事黃澤龍表示，市區細價單位買少見少，入場門檻較低的租置公屋獲綠表客追捧。該行近日錄得黃大仙竹園北邨成交，單位為13座高層18室，實用面積443平方呎，原裝兩房改一大房一廳間隔，座向東北望開揚景，單位放盤三個月，原開價330萬元，近日獲買家零議價以330萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價7,449元。

黃澤龍稱，原業主於1999年一手向房委會購入上址，當時作價23萬元(未補地價)，持貨至今轉售，賬面獲利307萬元離場，單位18年升值逾13.3倍。