世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，大坑鄰近市區核心地段，旺中帶靜，區內簇新的單幢物業備受買家青睞。新近錄得樓齡僅5年的大坑尚巒成交，單位為低層F室，實用面積398平方呎，1房間隔，座向東南望開揚景，獲區外上車客以813萬元承接，實用面積呎價20,427元，屬市價水平。

據了解，原業主於2010年3月購入上址做投資用途，當時作價652萬元，持貨至今沽售，賬面獲利161萬元，單位7年升值約25%。