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撤辣後的首置客部署：三個上車策略
自全面撤銷住宅物業需求管理措施後，首置客入市門檻明顯降低。 策略一：善用按揭保險計劃，最高可承造九成按揭，首期負擔大減。 策略二：聚焦細價盤集中地區，例如新界西北及九龍東舊區，呎價相對低水。 策略三：預先做妥壓力測試計算，預留最少六個月供款作應急儲備。…
落區搵樓樓盤推介：開揚3房 四正實用 有會所、商場 生活方便 | 土瓜灣 翔龍灣
土瓜灣 翔龍灣 (售) 實用面積： 546 呎 電話號碼： 6330 2366 (Tina Ng) 更多物業資訊： https://url.c21.hk/W057318 世紀21置業易 牌照編號/SPOB編號：C-035976-A000 物業編號： W057318 廣告日期： 15/10/2026…
成交快訊沙田第一城兩房高價成交 較十年前高位再升18% 中層園景480萬元售 呎價約1.47萬元
整體二手交投回升，沙田第一城兩房戶近期相當搶手，議價幅度收窄，最新兩房戶售價達480萬元的近月高位，呎價約1.47萬元，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，市場最新沙田第一城最新成交，單位為19座中層C室，單位建築面積395平方呎，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，座向東北望園景，單位原叫價為498萬元…
落區搵樓樓盤推介：寬敞實用2房 型格時尚裝修四正實用 屋苑設會所泳池 | 薄扶林 薄扶林花園
薄扶林 薄扶林花園 (售) 實用面積：466 呎 電話號碼：9685 6808 (Ina Lai) 更多物業資訊：https://url.c21.hk/SA182365 世紀21星鑄(港島南) 牌照編號/SPOB編號： C-102976-C000 物業編號： SA182365 廣告日期： 15/…
落區搵樓樓盤推介：高層園池景2房 客飯廳分明 設泳池、會所 近港鐵站 有匙預約即睇 | 大埔 太湖花園
大埔 太湖花園 (售) 實用面積： 400 呎 電話號碼： 9275 6446 (Judy 黃小姐) 更多物業資訊：https://url.c21.hk/T150524 世紀21宇田地產 牌照編號/SPOB編號： C-019270-A000 物業編號： T150524 廣告日期： 15/10/2…
成交快訊小西灣藍灣半島租賃回升 突破上月同期零成交 高層三房全海景月租35,000元 呎租逾43元
本月小西灣藍灣半島租賃成交顯著回升，上月同期仍然零成交，但本月至今已錄得3宗租賃成交，最新租賃業主放盤兩個月，減租2,000元獲承接，世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，該行剛促成小西灣藍灣半島最新租務成交，單位為7座高層C單位，單位實用面積811平方呎，三房兩廳主人套房連工人套設計，眺望藍塘海峽及清水灣海…
成交快訊沙田愉翠苑筍盤成交 居二呎價低於1萬元 低層三房戶638萬售 呎價低見9,623元
整體二手市場持續活躍，近日沙田愉翠苑接連多宗居二成交，新近錄得罕有低價筍盤成交，呎價低於1萬元，屬近月低價成交，世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，最新錄得沙田愉翠苑最新成交，單位為愉廉閣(Q座) 低層05室，單位建築面積944平方呎，實用面積663平方呎，3房2廳間隔，座向東北望市景，業主居二市場原叫價…
落區搵樓租盤推介：雅裝2房 開揚景 連基本家電 近港鐵站交通方便 民生設施齊全 | 大埔 翠怡花園
大埔 翠怡花園 (租) 實用面積： 302 呎 (未核實) 電話號碼： 9437 5777 (Raymond Choi) 更多物業資訊：https://url.c21.hk/T155826 世紀21宇田地產 牌照編號/SPOB編號： C-019270-A000 物業編號： T155826 廣告日期：…
成交快訊旺角富榮花園再錄高價成交 三房居二價逼近7字頭 高層三房房698萬元售 呎價約1.18萬元
樓市持續轉旺，新近旺角富榮花園再錄居二市場高價成交，其中最新三房單位的售價幾乎達至700萬元高位水平。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為11座高層G室，建築面積694平方呎，實用面積592平方呎的三房兩廳單位，新近獲居二買家以698萬元(居二市場價) 購入，實用面積呎價11,…
成交快訊馬鞍山錦豐苑居二市場 減價32萬元成交 高層三房戶528萬元售 呎價達8,859元
本月整體二手成交稍稍增加，居二市場成交顯著回升，最新馬鞍山錦豐苑日前再錄居二市場成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，本行日前促成馬鞍山錦豐苑居二成交，單位為錦萱閣(F座)高層03室，建築面積832平方呎，實用面積596呎，屬3房2廳間隔，座向西南望市景，業主居二市場原叫價560萬元，最終業主減價3…
成交快訊沙田愉翠苑居二成交激增 業主減價12萬元即獲承接 低層兩房戶556萬沽 呎價約1.08萬元
整體二手市場持續活躍，連帶居二市場的成交亦顯著增加，沙田愉翠苑近日接連錄得多宗居二成交，最新業主輕微減價12萬元即獲承接，世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，最新錄得沙田愉翠苑最新成交，單位為愉齊閣(H座) 低層05室，單位建築面積682平方呎，實用面積517平方呎，2房2廳間隔，座向東北望樓景，業主居二…
落區搵樓樓盤推介： 2房雅裝 四正實用 近鴨脷洲大街、港鐵站 生活方便 | 鴨脷洲 百良大廈
鴨脷洲 百良大廈 實用面積： 366 呎 電話號碼： 9377 2657 (Patick Lam) 更多物業資訊：https://url.c21.hk/022483 世紀21嘉聯地產 牌照編號/SPOB編號：C-007769-A000 物業編號：022483 廣告日期：13/10/2026 📲w…
落區搵樓樓盤推介： 3房全避風塘景 有匙即睇 鄰近港鐵利東站 交通便利 | 鴨脷洲 悅海華庭
鴨脷洲 悅海華庭 實用面積： 527 呎 電話號碼： 9377 2657 (Patick Lam) 更多物業資訊：https://url.c21.hk/023140 世紀21嘉聯地產 牌照編號/SPOB編號：C-007769-A000 物業編號：023140 廣告日期：13/10/2026 📲w…
落區搵樓樓盤推介：入場三房 四正實用 樓下多條巴士線往返港島商業區 | 香港仔 景惠花園
香港仔 景惠花園 實用面積： 478 呎 電話號碼： 9491 6898 Iris Wan 更多物業資訊： https://url.c21.hk/82102 世紀21怡和地產代理有限公司 牌照編號/SPOB編號：C-023920-A000 物業編號： 82102 廣告日期： 13/10/2026…
專家論市新盤怪現象 九龍區旺過新界區
新盤市場的「金九銀十」，近月來新盤市場明顯已經回歸熱鬧，推盤量直逼上半年的熱鬧情況，大型新盤一個接一個，不過如果大家心水清，今年新盤市場可謂出現一個罕見的怪現象，今年推售的新盤竟以市區盤為主，其中九龍區明顯成交市場的重中之重，多個九龍區新盤陸續登場，令今年整體九龍區的新盤總銷量竟然比起新界區更加暢旺，再加上由於踏入第四…
專家論市新盤市場大豐收 地價直逼五年前高位
今年首三季的新盤市場表現「豐收」，即使第三季一手銷售曾短暫回落，但累計成交仍接近15,000 伙，與去年同期相若，換言之今年新盤總銷售可望再度超越2萬伙水平。值得注意的是，今年新盤成交由市區盤主導，港島及九龍區佔約58%，與去年新界盤佔逾半的格局形成鮮明對比，加上逾1億的超級豪宅成交激增，首三季新盤銷售總額突破1,82…
成交快訊居屋呎價逼近私樓 將軍澳富康花園自由市場高價成交 中層3房649萬元成交 呎價約達1.1萬元
近期居屋市場回升，新近連居屋自由市場的呎價亦已追近私人樓呎價水平，將軍澳富康花園最新自由市場成交，呎價逼近1.1萬元水平，世紀21物業(將軍澳)分行經理曾惠玲表示，最新成交為將軍澳富康花園6座中層C室，單位實用面積592平方呎，三房兩廳設計，座向西南望開揚景觀單位。據悉，單位原業主叫價為700萬元，最終獲買家於近日以6…
成交快訊沙田第一城兩房戶搶手 低層售價達448萬元近期高位 呎價達1.47萬元 議價幅度僅10萬元
整體二手交投回升，沙田第一城兩房戶近期相當搶手，議價幅度收窄，最新兩房戶售價已逼近450萬元的近月高位，呎價達1.47萬元，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，市場最新沙田第一城最新成交，單位為39座低層H室，單位建築面積410平方呎，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向東北望園景，單位原叫價為458…
成交快訊新盤效應帶動 彩虹曉暉花園再錄成交 低層三房戶813萬元售 呎價達1.23萬元水平
近期多個九龍區大型新盤登場，東九龍彩虹站旁大型新盤即將登場，帶動同區曉暉花園近日再錄仍交，業主輕微減價17萬元即獲承接，世紀21富山(香港)地產聯席董事劉倩彤表示新近公司促成為彩虹豐盛街曉暉花園成交，剛售出為1座低層C室，單位實用面積為660平方呎，三房兩廳主人套房設計，向西北望望綠山景單位，剛獲買家以813萬元承接，…
成交快訊沙田第一城錄勁賺個案 持貨17年勁賺逾1.5倍 高層兩房戶428萬元售 呎價逾1.4萬元
沙田第一城二手交投持續活躍，新近沙田第一城再錄得勁賺個案，業主持貨17年賬面勁賺逾1.5倍，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，集團近日促成沙田第一城成交，單位為38座高層D室，單位建築面積410平方呎，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，眺望西南園景，業主原先放盤開價為470萬元，最終需要顯著減價42萬元…
成交快訊居屋半新盤馬鞍山錦駿苑一房戶勁搶手 持貨3年賬面賺120萬元 中層市景438萬元售 居二呎價逾1萬元
二手成交增加，居二市場成交活躍，入伙僅三年的居屋半新盤，位處馬鞍山大水坑的居屋半新盤錦駿鞍苑，近月持續錄得多宗居二市場成交，當中以屋苑一房戶最為搶手，近日再錄一房戶居二市場成交，業主持貨僅三年，賬面勁賺120萬元，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，市場最新錄得馬鞍山錦駿苑居二市場成交，單位為B座(駿騰閣)中層0…
成交快訊將軍澳居屋半新盤雍明苑 外區客居二市場承接 低層418萬元售 呎價約1.1萬元
近月住宅市場成交回升，將軍澳區居二市場成交亦增加，位處將軍澳南居屋半新盤雍明苑，近日再錄居二市場成交，放盤一個半月即獲承接，世紀21物業(將軍澳)分行經理曹國鳳表示，最新成交為將軍澳雍明苑B座(澤明閣)低層11號室，單位實用面積382平方呎，原則屬開放式設計，座向西面望內圍園景。單位原業主於今年8月以438萬元放售，最…
百夫長獎2026上半年百夫長獎得獎名單公佈
世紀21香港欣然公佈2026年上半年百夫長獎得獎名單。 百夫長獎旨在表揚業績卓越嘅加盟店及營業員，得獎者喺成交量及客戶服務方面均表現出色。 恭喜所有得獎者，期望下半年再創佳績。…
成交快訊沙田第一城再錄高價成交 業主減價15萬元獲承接 高層三房戶645萬元售 呎價達1.43萬元
十大屋苑沙田第一城近月交投稍稍回升，呎價高位徘徊，議價幅度明顯收窄，近日再錄高價成交，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，最新沙田第一城成交，單位為3座高層F室，單位建築面積544平方呎，實用面積451平方呎，3房1廳間隔，座向東南眺望開揚景，原業主叫價660萬元，最終減價15萬元獲承接，減幅僅2.3%，…
成交快訊馬鞍山天宇海重上近月高位 低層三房售價過千萬 前臨無敵海景1,053萬元售 呎價達1.33萬元
經過二手市場短暫整固期，近月整體樓價重軌升軌，馬鞍山天宇海近月呎價亦重上1.3萬元以上近月高位，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，馬鞍山臨海屋苑天宇海近日再錄成交，最新交易為1B座低層A室，單位實用面積787平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南前臨吐露港全海景，單位原叫價1,098萬元，最終業主獲減價45萬元成…
落區搵樓樓盤推介：獨家園景2房 望開揚園池景 鄰近港鐵站、街市 生活方便 | 上水 上水中心
上水 上水中心 (售) 實用面積： 350 呎 電話號碼： 9830 0779 (Mony Choi) 更多物業資訊：https://url.c21.hk/F0050250 世紀21奇豐物業顧問行 (粉嶺中心分行) 牌照編號 /SPOB編號：C-047619-A000 物業編號： F0050250 廣…
落區搵樓樓盤推介：獨家東南2房 景觀開揚 四正實用 設基座商場 天橋連接港鐵站 | 粉嶺 粉嶺名都
粉嶺 粉嶺名都 (售) 實用面積： 399 呎 電話號碼： 9830 0779 (Mony Choi) 更多物業資訊：https://url.c21.hk/F0023015 世紀21奇豐物業顧問行 (粉嶺中心分行) 牌照編號 /SPOB編號：C-047619-A000 物業編號： F0023015 廣…
落區搵樓樓盤推介：3房靚則 有會所、商場 換樓必睇 近街市、巴士總站 有匙可約睇 | 粉嶺 花都廣場
粉嶺 花都廣場 (售) 實用面積： 526 呎 電話號碼： 9830 0779 (Mony Choi) 更多物業資訊：https://url.c21.hk/D045269 世紀21奇豐物業顧問行 (粉嶺中心分行) 牌照編號 /SPOB編號：C-047619-A000 物業編號： D045269 廣告日…
落區搵樓樓盤推介：鑽廳2房 近港鐵站 設會所、基座商場 天橋連接多個屋苑及商場 | 粉嶺 碧湖花園
粉嶺 碧湖花園 (售) 實用面積： 400 呎 電話號碼： 9042 3430 (Jessie Cheung) 更多物業資訊：https://url.c21.hk/C037029 世紀21華昌置業有限公司 牌照編號 /SPOB編號： C-019849-A000 物業編號： C037029 …
成交快訊新盤效應剌激成交 西貢匡湖居再錄洋房成交 2期洋房2,388萬元成交 一手業主勁賺逾10倍
新盤市場回歸熱鬧，過去甚少新供應的西貢區，新近有兩個豪宅新盤登場，其中豐迎山已率先錄得首宗成交，刺激區內二手交投，西貢最大型洋房群匡湖居近日再錄洋房成交，一手業主持貨38年勁賺逾10倍。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近成交西貢匡湖居2期D段單數號屋，物業建築面積1,907平方呎，實用面積1,371平方呎，…